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Vendido
A MELHOR CASA De PALMAS – APENAS 1.750 M
505 Sul, Palmas
R$ 1.750.000
1 sala
3 quartos
3 suítes
4 banheiros
4 vagas
Área total 360 m²
Corretor Responsável:
RR BUSINESS
CRECI: 4823 TO
Sobre este Imóvel
Imagine abrir a porta da sua nova casa em uma das quadras mais desejadas de Palmas: a 505 Sul. Uma localização privilegiada, que une praticidade, segurança e qualidade de vida. Aqui, em poucos minutos você está no Shopping Capim Dourado, na Havan ou na charmosa Orla da Graciosa. Tudo o que você precisa — academias, restaurantes, serviços — está ao seu redor, dentro de uma quadra monitorizada, com vigilância permanente, trazendo a tranquilidade que a sua família merece.
Ao entrar, o hall de entrada conduz para uma sala ampla e elegante, marcada pelo pé-direito duplo, que imprime imponência e sofisticação logo no primeiro olhar. Cada detalhe foi pensado para encantar, criando um ambiente que valoriza encontros e momentos especiais.
Seguindo pela casa, encontramos uma área gourmet integrada à cozinha, perfeita para reunir família e amigos. O espaço é amplo, moderno e já conta com móveis planejados, ilha central, churrasqueira e acabamento refinado em granito e quartzo branco. Tudo com conexão direta à piscina aquecida com cascata e iluminação em LED, onde cada fim de tarde se transforma em lazer exclusivo.
No setor íntimo, a residência oferece 3 suítes plenas projetadas para máximo conforto, além de um escritório privativo ideal para o seu home office. Todos os ambientes são climatizados, com ar-condicionado em cada cômodo, e contam com projeto luminotécnico sofisticado que valoriza o design do imóvel.
Mais do que luxo, essa casa entrega inovação e eficiência:
- Placas solares, produzindo em média 1.300 kW/mês, reduzindo sua conta de energia.
- Poço semiartesiano que garante autonomia de abastecimento.
- Laje técnica para instalação de ar-condicionado, garantindo estética e praticidade.
- Pé-direito duplo (6,5m) e móveis planejados em todos os cômodos (padrão elevado e bom gosto);
✔ Acabamento com pedras naturais (São Tomé) tanto na fachada quanto na parede da sala (painel), trazendo sofisticação e modernidade;
✔ Área gourmet completa com ilha e integração dos ambientes com a piscina aquecida com sistema de eficiência energética e bem estar com bomba de calor (aquece mais rápido e mais econômico), iluminação em led subaquática e hidromassagem;
✔ Cozinha clean integrada e com bancadas em quartizo bege claro;
✔ 3 suítes plenas, sendo uma master com closet (todas com
móveis planejados);
✔ Climatização premium;
✔ Persianas elétricas automatizadas;
O exterior não poderia ser diferente: o paisagismo completo reforçam a experiência de viver em alto padrão desde o primeiro passo no terreno de 363 m².
Com 212m² de área construída totalmente térrea, esta é uma casa pronta para morar, que combina conforto, segurança, design e tecnologia em um só endereço.
E o melhor: tudo isso por apenas R$ 1.750.000,00 — um valor extremamente competitivo frente a tudo que o imóvel entrega e ao potencial de valorização da região.
Obs. Estuda hipótese de permuta de um apartamento com 3 quartos e uma suite e o restante do valor da diferença, em dinheiro. ( preferência: zona central ou orla/graciosa ).
Tratamos do todo o processo contratual ( juridicamente ), sem custos para o comprador, como damos todo o suporte junto as entidades bancarias para o financiamento, caso necessário. Com a RR Business & Investiments By Rafaela Maia, o seu processo de compra,
” É CHAVE NA MÃO!”
EXEMPLO DE FINANCIAMENTO:
(Sugestão)
📢 Oportunidade exclusiva em Palmas!
🏡 Imóvel avaliado em R$ 1.750.000,00.
💡 A melhor estratégia é financiar até R$ 1.500.000,00, garantindo acesso às taxas mais competitivas do mercado.
👉 O valor excedente pode ser feito com recursos próprios e ainda é possível utilizar o FGTS para compor a entrada ou amortizar o saldo.
📊 Simulação com a CAIXA – Aquisição de Imóvel Usado
•Valor do imóvel: R$ 1.500.000,00
•Entrada: R$ 450.000,00
•Valor financiado: R$ 1.050.000,00
•Prazo: 420 meses (35 anos)
•Sistema: SAC/TR
•Taxa de juros: 10,65% a.a. nominal / 11,19% a.a. efetiva
•Primeira prestação: R$ 12.107,94
•Última prestação: R$ 2.547,19
🔑 Assim, você garante um imóvel de alto padrão, com parcelas que cabem no planejamento financeiro e total segurança jurídica pelo Simulador Habitacional CAIXA.
Características do Imóvel
- Bicicletário
- Churrasqueira
- Cozinha gourmet integrada
- Piscina
- Portaria com controle de acesso
- Segurança 24 horas
Informações Financeiras
Valor do Imóvel
Condomínio
IPTU
Tour Virtual
Simule seu Financiamento
Estimativa Mensal
Valor Financiado:
R$ 0,00
Prazo Total:
360 meses
Taxa de Juros:
9,5% a.a.
Parcela Mensal:
* Este é apenas um cálculo estimativo. Consulte um
especialista para valores exatos.
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